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明年沈陽二手房買賣同城通辦

2019-12-12

12月11日,從沈陽市政府獲悉,明年4月底前,沈陽市一般不動産登記事項壓縮至3個工作日以內辦結;明年9月底前,沈陽市商品房辦證和二手房買賣全部實現同城通辦。

  

目前,沈陽市已經實現所有不動産登記業務5個工作日內辦結;商品房辦證業務全城通辦。同時,爲解決群衆在辦理二手房交易這一涉及多個部門的業務時,在稅務、不動産登記窗口重複排隊、重複提交資料、等待時間長的問題,沈陽市以人員集成的方式,讓登記部門與稅務部門的工作人員坐在一個窗口,通過“一窗受理、並行辦理”的方式共同受理二手房交易手續。群衆只需排一次隊,就可以同時辦理契稅繳納、不動産登記業務,現在,沈陽市本級大廳和11個分中心全面推行了二手房交易“一窗受理”模式。

  

昨日,沈陽新出台多項舉措,並全部將在明年實現。據介紹,沈陽市將在明年4月底前將一般不動産登記事項壓縮至3個工作日以內辦結;明年9月底前,商品房辦證和二手房買賣全部實現同城通辦,明年同城通辦還有望向公積金中心延伸,並在新民、遼中、康平、法庫信息平台建立數據接口,切實方便群衆辦理二手房買賣過戶等不動産業務;通過在不動産辦事大廳、銀行網點等地設置自助打證機,明年6月前實現商品房自助申請自助打證。同時,沈陽市還將推行抵押登記“不見面辦理”模式,通過推進不動産抵押登記全程電子化系統建設,明年4月底前群衆就能在各銀行網絡終端辦理房屋抵押注銷。

  

明年,沈陽市還將推進不動産登記信息平台與政府統一的數據共享交換平台對接,共享公安部門戶籍人口信息、市場監管部門營業執照信息、民政部門婚姻登記及地名地址信息、房産部門網簽備案、維修資金繳納信息、稅務部門繳稅信息,不動産登記機構通過實時信息共享與交換取得的信息,將不再要求登記申請人重複提交材料。同時,明年年底前,個人涉稅的不動産登記業務,登記部門與稅務部門將設立綜合窗口,通過一次性收取所需全部材料,進行系統錄入,然後自動分發到各部門辦理,實現信息化技術支撐的“一窗受理、並行辦理”。

  

據了解,明年,沈陽市還將統籌“聯辦、聯通、聯網”,打通服務群衆的“最後一公裏”。“聯辦”是指通過數據推送方式,實現自來水、用電、煤氣、住宅維修資金等相關業務信息過戶與房屋轉移登記聯動辦理;“聯通”是指不動産登記中所需的公安、工商、規劃、銷售許可、竣工驗收備案、測繪、地址、婚姻等信息,通過政府統一數據共享交換平台與不動産登記信息平台相互對接,不再需要當事人提供;“聯網”是指充分利用互聯網、大數據、人臉識別技術,實現不動産登記費和相關稅收在線支付,逐步開通不動産登記業務網上預約、網上申請、網上查詢、網上反饋、自助打證等服務,實現不動産抵押登記全程電子化。


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